1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
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荻窪フラワーホーム
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1971年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 31.4㎡の場合
相場
2,271万円
72.3万円/㎡
946
1,829
2,712
3,595
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,712万円
58.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
荻窪フラワーホーム
1,980万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 31.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/27 | 1,290万円 | 39.0万円 | 2階 | 33.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,360万円 | 43.3万円 | 5階 | 31.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 1,340万円 | 40.5万円 | 2階 | 33.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 45.5万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/15 | 1,350万円 | 44.5万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 1,300万円 | 42.8万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/20 | 1,480万円 | 48.8万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1R | - |
| 2023/07/08 | 1,498万円 | 47.7万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 63.1万円 | 31.4㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,190万円 | 66.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,399万円 | 74.0万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
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